Komoly bírságra számíthat, aki az adóhatóság megkerülésével adja ki lakását vagy házát. A bírság mértéke milliós nagyságra is rúghat, pedig évi egy millió forint jövedelemig csak a 16 százalékos személyi jövedelemadót kell megfizetni. Ez azt jelenti, hogy például havi 80 ezer forintos bérleti díj esetén meghatározott esetben, a befizetett adó alig több, mint 12 ezer forint havonta.
A Bérbeadó és a Bérlő kölcsönösen függ egymástól, adott esetben mindkét fél kezében jócskán akadnak lehetőségek a másik életének „megkeserítésére”, így a felek jogait és kötelezettségeit tartalmazó lakásbérleti szerződésnek komoly szerepe lehet a viták elkerülésében, illetve a már kialakult viták megoldásában.